兵庫・猪名川町【空き家対策　早めの相談、早めの対応。　／いながわ元気】

2026/7/12

7/12 能勢電鉄・日生中央駅前の日生公民館で開催された「相続・空き家対策セミナー」に参加しました。今回は、不動産業者の宅地建物取引士、土地家屋調査士、司法書士、遺品整理士、建築士と、現場経験豊富な専門家の先生方が勢ぞろいし、相続や空き家の課題について、実例を交えながら分かりやすく解説いただきました。

不動産業者の先生からは、売却や管理を進める際の空き家対策。土地家屋調査士の先生からは、相続時に発覚する「未登記建物」の注意点。司法書士の先生からは、すでに始まっている「相続登記の義務化」。遺品整理士の先生からは、遺品整理の進め方や心構え。建築士の先生からは、空き家リフォームのポイント。どの話も、実際に住民の皆さんが直面している事例を踏まえた内容で、とても参考になりました。

特に印象に残ったのは、空き家の盗難被害が川西市や宝塚市で散発しているというお話です。草が伸びたままの家を狙い、窃盗団がアクセサリーなど換金性の高いものを盗むケースがあるとのこと。「庭の管理が、空き家を守る第一歩」であることを改めて実感しました。

また、未登記の建物を相続した場合は、早急な登記が不可欠です。相続登記が義務化されている今、手続きを後回しにすると、売却や管理の場面で大きな支障が生じる可能性があります。

私自身、父を亡くして5年になりますが、名簿をシュレッダーで処理したり、タンスの遺品をどう整理するか悩んだ経験があります。空き家の問題は「いつか」ではなく「いつでも」誰にでも起こり得る課題です。今回のセミナーは、生前の準備と、相続後の対応をどう進めれば安心につながるかを学べる貴重な機会でした。空き家対策は、何より「早めの相談・早めの対応」が大切です。

町としても、住民の皆さんが困らないよう、今後も定期的に情報提供を続けてまいります。

#いながわ元気

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#NPO法人ひょうご安心リフォーム推進委員会

#猪名川町を知ってもらおう大作戦

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